Проектная мастерская РСР

Разработка проектной документации

На этом этапе разрабатывается комплект проектной документации в соответствии с постановлением Правительства РФ № 87.

В процессе комплексного проектирования командой специалистов разрабатываются:

• объемно-планировочные и конструктивные решения,
• схема планировочной организации земельного участка,
• решения по инженерно-техническому оснащению объекта,
• технологические решения,
• проект организации строительства,
• мероприятия по обеспечению пожарной и экологической безопасности объекта, его доступности для маломобильных граждан.

На основании данного комплекта возможно обращение в государственные органы для получения разрешения на строительство и ввода в здания в эксплуатацию.

Согласование архитектурно-градостроительного облика

Согласно Градостроительному кодексу РФ и документам территориального планирования для многих объектов капитального строительства требуется согласование архитектурно-градостроительного облика зданий (АГО) в уполномоченных органах местного самоуправления.

С этой целью разрабатывается комплект документов с необходимыми материалами АГО, которые включают в себя:

• проекции фасадов здания с максимально подробным описанием используемых строительных материалов, их цвета, фактуры и текстуры, габаритных размеров и пр.,
• решения по архитектурно-художественной подсветке фасадов
• схемы планировочной организации земельного участка с указанием транспортных коммуникаций и путей движения пешеходов, в том числе маломобильных групп граждан, описание малых архитектурных форм, решения по освещению территории
• объемно-планировочные решения по зданию (Планировки, разрезы)
• 3D визуализации объекта

Разработанный архитектурно-градостроительный облик здания наши проектировщики защищают на заседании рабочей группы при архитектурной комиссии.

Разработка рабочей документации

Разработка рабочей документации является следующим этапом после подготовки эскизной и проектной документации.

В процессе рабочего проектирования уточняются и детализируются многие строительные и технические моменты, прорабатываются узлы строительных конструкций, составляются спецификации материалов, позволяющие реализовать принятые в проектной документации решения на строительной площадке.

Специалисты нашей компании разрабатывают разделы рабочей документации:

• архитектурно-строительные решения (АС),
• конструкции железобетонные (КЖ),
• конструкции металлические (КМ).

Разрешение на строительство

Мы имеем большой опыт взаимодействия с уполномоченными органами власти при получении главных документов при строительстве зданий и сооружений — разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.

Высокая степень погруженности в проект и ответственность за принятые проектные решения позволяет уверенно защищать интересы заказчика и гарантировать получение желаемого результата.

Сопровождение

При подготовке к строительству объекта, помимо проектной документации требуется множество исходно-разрешительных документов. Их состав различен в зависимости от специфики объекта и участка строительства.

Мы поможем в получении инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических изысканий, санитарно-эпидемиологических заключений, согласований с аэродромами, согласований при строительстве в водоохранных зонах и придорожных полосах дорог, согласований с Главным управлением культурного наследия и другие.